特斯拉上海工厂年产量将达50万辆,出口欧洲填补德国工厂生产缺口_百度...
〖A〗、特斯拉上海工厂年产量已达45万辆，正朝着50万辆目标迈进，并将出口欧洲填补德国工厂生产缺口。具体内容如下：产量目标与现状：特斯拉上海超级工厂的电动车年产量已达到45万辆，实现了2020年第四季度财报上制定的目标。在实现年产45万辆的目标后，该工厂正朝着年产50万辆的目标迈进。
〖B〗、特斯拉产能扩张加剧资源竞争特斯拉上海工厂目前年产能约32万辆（8000辆/周），且后续上量产品将以LFP电池为主。这一战略调整直接导致对LFP电池的需求大幅增加。同时，德国工厂即将投产，上海工厂明年大概率转向主要供应国内市场，进一步压缩了LFP电池的剩余供应空间。
〖C〗、产能与交付：Model 3车型产能提升推动全球交付量增长，尤其是上海工厂的产能释放，显著增强了特斯拉的盈利能力。然而，年初设定的50万辆年度交付目标可能难以完成。今年前三个季度仅交付3835万辆，剩余1165万辆的缺口超过前三个季度单季平均交付量，业内普遍认为交付目标或落空。
〖D〗、提产计划的具体目标：产能恢复与优化满负荷产能的合理性：有观点认为，特斯拉计划将上海工厂产能恢复至满负荷状态。例如，若工厂设计产能为每月9万辆，而当前实际产量低于此水平（如去年12月仅88万辆），则提产意味着填补产能缺口。
2022年上海楼市:疫情之后买房正是弯道置业好时机!
〖A〗、年上海疫情后是否为弯道置业好时机需结合个人需求与市场板块特性判断，安亭投资性较低，九亭复地富顿街区三期适合自住保值，静安彭浦新村老房适合首套上车但需权衡产品年代。具体分析如下：安亭板块：产业支撑但投资属性弱区位与产业：安亭位于嘉定远郊，毗邻昆山，以汽车产业为核心支撑。
〖B〗、年疫情后，上海“老破小”是否值得购买需结合具体需求判断，其核心价值在于低总价门槛和地段优势，但存在户型、房龄等局限性，适合预算有限且依赖核心区通勤的工薪阶层作为过渡选择。
〖C〗、年上海买房，需结合区域发展潜力、地段价值、小区品质及自身预算综合判断时机，重点关注吴淞、前滩辐射区、徐泾等板块的动态，同时权衡房龄、配套与价格因素。
上海开始“抢”人了
月底，上海市教委等四部门联合发布通知，明确上海市所有高校、全国世界一流大学建设高校的2022级硕士应届毕业生可直接落户上海；全国世界一流学科建设高校的2022级硕士应届毕业生，建设学科毕业生可直接落户上海。针对应届普通高校毕业生落户条件也有所放宽。
总结上海“抢人”政策是城市发展的必然选择，其直接落户的举措具有前瞻性，但需通过配套措施解决人才的后顾之忧。对个人而言，选择上海需结合专业、职业规划及家庭情况综合判断：若追求资源集聚与职业突破，上海仍是优质选项；若更看重生活成本与舒适度，则可考虑新一线或二线城市。
上海浦东新区和临港发布人才新政，最高补贴达1亿 近日，上海市的浦东新区和临港地区相继发布了重磅人才新政，以吸引和留住高层次人才，助力区域经济发展。其中，浦东新区的“明珠计划”尤为引人注目，提供了最高可达1亿元的补贴。
上海正在加大力度吸引人才，普通人落户机会确实有所增加。上海近期在落户政策上做出了多项调整，旨在吸引更多的人才落户。这些政策调整包括高校应届毕业生落户新政、海外人才补贴、重点产业人才引进计划以及郊区落户“绿色通道”等，这些措施共同构成了上海在“抢人大战”中的独特优势。
2022年上海楼市:疫情解封后,这类买房需求会增加!
年上海疫情解封后，改善型、学区导向型及豪宅类买房需求预计会增加，具体分析如下：改善型需求（如大户型别墅）疫情期间需求积压：疫情封控期间，居民长期居家对居住空间的需求显著提升，尤其是对低密度、大花园的独栋或双拼别墅需求增加。
年上海解封后，预算2000万左右可重点关注南京西路板块和前滩板块；预算1200万左右若考虑学区可评估张江核心区；刚需购房者可关注美兰湖板块的保利云上浔光和金融街美兰金悦府，需结合地铁通勤和产品需求选择。
年上海疫情解封后，刚需购房需重点关注板块选择、地铁配套、房屋类型及区域潜在风险，结合预算与通勤需求理性决策。具体注意事项如下：预算300万以下刚需购房的板块选择嘉定区：刚需可关注外冈、华亭、黄渡，这些区域房价相对较低，适合预算有限的购房者；投资则推荐安亭、徐行，区域发展潜力较大。
年上海疫情后是否为弯道置业好时机需结合个人需求与市场板块特性判断，安亭投资性较低，九亭复地富顿街区三期适合自住保值，静安彭浦新村老房适合首套上车但需权衡产品年代。具体分析如下：安亭板块：产业支撑但投资属性弱区位与产业：安亭位于嘉定远郊，毗邻昆山，以汽车产业为核心支撑。
年疫情后，上海“老破小”是否值得购买需结合具体需求判断，其核心价值在于低总价门槛和地段优势，但存在户型、房龄等局限性，适合预算有限且依赖核心区通勤的工薪阶层作为过渡选择。
年3月机会：发现一套符合预算、户型、位置的房源，但因上海疫情封控（4-5月）未能推进，6月解封后该房源涨价15万元，且楼层、装修、学区等条件未达预期，最终放弃。市场变化：解封后购房需求集中释放，全款买家增多，房东议价能力增强，房源价格普遍上涨，加剧购房焦虑。
求上海五大新城的综合全面分析
〖A〗、核心定位五大新城是上海从“单中心”向“多中心”都市圈转型的关键布局，定位为 “独立的综合性节点城市” ，而非传统卫星城。目标是形成功能完备（产业、交通、居住、公共服务自给自足）、辐射长三角的增长极。人口目标：2035年各集聚100万常住人口（2025年总人口达360万）。
〖B〗、嘉定新城：同样拥有较为优质的教育资源，能够满足不同年龄段学生的需求。青浦新城：教育资源正在逐步完善中，但已有一定数量和质量较好的学校。奉贤新城：教育资源相对较少，但也在不断增加和优化中。南汇新城：教育资源相对较少，但随着区域发展和人口增加，未来有望增加更多学校。
〖C〗、从发展定位、战略支撑及交通枢纽优势综合分析，南汇（临港）新城、青浦新城、松江新城、嘉定新城均具备显著潜力，其中南汇（临港）新城因定位最高、规划能级最强，长期来看最具发展前景；若侧重区域联动与交通枢纽价值，青浦、松江、嘉定三大新城亦值得重点关注。
〖D〗、产业基础雄厚：以产城融合为特色，形成了综合性的汽车产业基地。松江新城：交通便捷：通过9号线与市中心紧密相连。产业升级：G60科创走廊升级，吸引众多知名企业入驻，教育资源丰富，生活氛围浓厚。南汇新城：国家战略加持：依托上海自贸区临港新片区，拥有国家级战略支持。
〖E〗、上海市的五大新城包括嘉定新城、青浦新城、松江新城、奉贤新城和南汇新城。以下是对它们的详细介绍：嘉定新城：位于上海市西北部，以汽车研发及制造为主导产业，是上海汽车集团的总部所在地，具有独特的汽车文化和科技创新力。嘉定新城也是沪宁廊道上的节点城市，致力于打造一个具有国际影响力的现代化新城。
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