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第七次了!楼市调控的这种怪事何时休?

月22日，荆州市政府发布通知，停止执行4月20日发布的楼市调控政策，原因是其与省政府楼市相关调控政策条款内容不符，经市政府研究决定终止。

楼市调控政策“N日游”现象需坚持“房住不炒”大原则方能休止近期，楼市调控政策频繁出现“N日游”现象，即部分城市发布的楼市调控政策在短时间内被撤销或修改。这种现象已非个例，今年已有包括湖北荆州在内的第七个城市出现此类情况。对此，我们需要深入分析其原因，并探讨如何避免此类现象的再次发生。

经济日报：4月24日发文《经济复苏资金违规流入楼市危害大》，强调调控成果需巩固。央视网新闻：4月24日刊文《第七次了！楼市调控这种怪事何时休》，批评多地政策“一日游”现象。

月3日0-7时，海宁市发现3例新冠病毒无症状感染者，均为集中隔离点检出。无症状感染者1-3：均为省外来嘉人员，抵达后闭环转运并纳入管控，集中隔离点检出。目前，以上人员已闭环转运至定点医院隔离治疗，情况稳定。

有症状情况轻微呼吸道症状病毒在呼吸道黏膜复制时，可能引发鼻塞、流涕、咽干、咽痛等症状。儿童可能表现为频繁擦鼻，成人则感觉鼻腔不通畅；咽干、咽痛在有慢性咽炎等基础疾病者中更易被察觉，需观察后续症状变化。

无症状感染者的核酸检测结果可能为阳性，能够通过核酸检测发现。核酸检测的原理与有效性核酸检测通过检测呼吸道标本中的病毒RNA来判断是否感染新冠病毒。即使无症状感染者没有明显的临床症状，只要其体内存在病毒且呼吸道中排出病毒，核酸检测即可捕捉到病毒核酸，呈现阳性结果。

定义解析“无症状”的医学含义症状是机体病理改变的外部表现，如发热、咳嗽等。无症状感染者虽无显著外部表象，但体内可能已发生病理变化。例如，部分病毒感染者肺部CT可能显示异常，但无发热、乏力等典型症状。这种“隐匿性”使得无症状感染者难以通过常规观察发现。

月12日0 - 24时，深圳新增26例阳性病例，其中19例诊断为新冠肺炎确诊病例，7例诊断为新冠病毒无症状感染者，外省（市）输入人员关联病例共计16例。具体发现情况如下：集中隔离观察人员中发现16例病例5：男，31岁，居住在宝安区新安街道47区自由路64号。

〖A〗、海宁紧急撤回“非户籍人口暂不限购一个月”政策，主要因该政策与“住房不炒”的调控基调相悖，且可能引发投机炒房行为，同时三四线城市库存压力增大背景下，政策需兼顾稳楼市与防风险。

〖B〗、月24日下午，一则海宁楼市限购政策暂时松绑的消息不胫而走。消息称，3月25日至4月24日云上房博会期间，非海宁户籍人口在海宁限购一套住房政策暂不执行。换句话说，非海宁户籍在海宁可以买多套房。然而，巨大的舆论反响，让该优惠政策不得不在公布后仅仅一个半个小时就被紧急撤回。

〖C〗、月24日，海宁市政府新闻办官方微博“海宁发布”发布消息称，3月25日至4月24日海宁云上房博会期间，“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行。也就是说，非海宁户籍在海宁可以买多套房。不过，当日傍晚，上述内容即被删除，当地相关部门回应媒体称该解除限购政策已经撤销。

〖D〗、限购政策优化：广州成为首个调整限购的一线城市，非户籍人口首套房纳税社保年限从5年缩短至2年；西安、厦门、长沙等城市取消或部分取消限购，如西安二环外不限购，长沙首套房不限购。自9月以来，沈阳、南京等十余个城市全面取消限购。

〖E〗、惠州买房不限购，但有一定的购房政策和限制条件，具体如下：购房条件不限购政策：惠州目前并没有实施限购政策，外地人购房不需要提供惠州社保和纳税证明。但个人购买3套及以上住房时，需查明资金来源，以确定是否存在投机炒房行为。

〖F〗、第二，局部放松限购，譬如在济南先行区直管区购买二星级及以上绿色住宅不限购，又如海宁首届云上房博会期间非户籍家庭限购政策暂不执行。第三，核心城市类住宅公寓销售解禁，典型如广州商服类项目不再限定销售对象，意味着类住宅公寓产品销售解禁。

〖A〗、海宁4月4日的封城管控是特殊环境下的必要选择，既体现了应对疫情的果断，也暴露了城市治理中的短板。这段经历为未来应对突发公共卫生事件提供了经验，促使我们更周全地考量城市发展与居民生活需求。

〖B〗、没有。根据海宁市疫情防控报告可知，截至2022年11月15日，海宁市地区没有低、中、高风险地区，处于常态化防控区域，所以是没有封城的，呼吁人们出门戴口罩，保护好人身安全。

〖C〗、需要等当地政府通知根据当地防疫要求，任何人在封城时不得擅自离开，所以你暂时无法离开，什么时间可以离开要等政府通告为准。海宁，浙江省辖县级市，由嘉兴市代管。

〖D〗、目前除了湖北一些城市封城外，北京、广州等都表示不进行封城，只是部分城市发往湖北方向的航线、列车暂时停运。如果大家购买车票想退票，国家铁路集团1月29日也表示，目前退票免收手续费的规定适应用于1月28日0时前购买的火车票。