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绿地出手了!“绿帽门”或将迎来结局

当天，陈军，绿地京津冀事业部营销部的负责人，与他的新伴侣张女士并未沉浸在浪漫中，反而因“绿帽门”事件陷入了困境。（详情可见微博：VS生生不息）绿地控股的股东大会上，宣布了陈军职务被撤销和劳动合同解除的消息，这源于举报中的经济问题尚在核查中，一旦查实，将依法移交司法机关。

〖A〗、绿地控股的商业地产租金收益率在行业内属于中等偏上水平，具体数据要看项目地段和运营情况。根据公开财报和行业研报，他们核心城市优质项目的年化收益率大概在4%-6%区间，二线城市项目可能略低1-2个百分点。

〖B〗、业务转型是破局关键，三条线见真章房地产主业：从“规模”到“质量” 一二线城市核心项目去化率回升（如上海、杭州部分楼盘去化超60%），但三四线库存仍压身；商业地产（绿地中心）出租率稳定在85%左右，是现金流“压舱石”，但新开业项目培育周期拉长。

〖C〗、股价与市值变化：房地产“三条红线”政策颁布前后，绿地控股的股价开始下跌，从去年8元/股下跌至最低点60元/股，跌幅约48%，市值也相对应缩水。截至7月20日，绿地控股的股价仍然没有止跌的态势，股价为91元/股，市值为627亿元。

青岛市城阳区绿地国科健康小镇项目存在混凝土质量问题、检测报告不可信及开发商应对失当等问题。具体如下：混凝土质量问题引发停工与重建2020年7月，85地块（与89地块相邻）因混凝土质量不合格导致三栋楼拆除重建。业主质疑绿地作为全国前十的开发商，为何出现如此低级错误，并讽刺其监理形同虚设。

绿天使的办公地点位于青岛市城阳区山河路702号招商LAVIE公社内20号楼。这里交通便利，周边设施齐全，为入驻的企业提供了良好的工作环境。招商LAVIE公社是一个集办公、商务、休闲为一体的综合性园区，吸引了众多高新技术企业和创业团队入驻。20号楼是其中的一部分，专门用于支持创业项目的发展。

月16日，2019青岛市城阳区企业家大会在鑫江·温德姆酒店一楼宴会厅隆重召开，700余名企业家齐聚一堂，绿天使作为重要的参与方，带领其园区内的企业代表共同出席了此次盛会。

〖A〗、其中，17例为集中隔离点人员。1例为管控区人员，住址为长阳镇碧桂园小区。接到核酸检测阳性报告后，房山区严格按照8小时工作机制，第一时间进行落位、核查、流调、判密、转运。目前该病例判定密接145人，已全部转运至集中隔离点。

总结：绿地融城通过定制化设计营销模式，整合资源、前置招商、提升服务，实现了精准营销与销售突破，为行业应对市场变化提供了创新范例。

重大项目落地，发展动能强劲政策红利释放：长株潭一体化加速推进，“三干两轨”规划落地，九华成为融城核心受益区。企业投资聚焦：绿地集团等世界500强企业布局沪昆高铁湘潭北站片区，打造“高铁大城”，推动区域房产增值与商业繁荣。

融城是长沙市的一个区域，具体指长沙市天心区、雨花区、芙蓉区交汇处的地带。融城之所以得名，是因为它位于长沙市的多个核心区域的交汇点，象征着这些区域的融合与发展。近年来，随着城市化进程的加快，融城地区逐渐成为长沙市的一个重要发展节点，吸引了众多企业和人口的聚集。

中铁建·西派融城整体定位为改善型宜居项目，优势突出但存在配套短板，适合追求低密居住环境且对通勤依赖度不高的购房者关注。具体分析如下：核心优势生态与区位优势项目位于锦城生态带，板块内城市界面较新，远离闹市喧嚣，居住舒适度高。

合肥绿地中心：位于合肥市包河区南二环与宿松路交口，是安徽省首座高铁枢纽型地标建筑。项目包含七大业态，形成复合生态体系，毗邻合肥高铁南站，实现多种交通方式立体接驳。配套2万平方米绿地大融城已开业，引入多个知名品牌。

胶州融城是一个不错的居住和发展区域。区域概述胶州融城位于胶州市核心地带，近年来随着城市化的推进，该区域发展迅速，集住宅、商业、交通等多功能于一体，成为城市发展的热点区域。居住环境优美融城区域内有多所公园和绿地，为居民提供了良好的休闲和娱乐空间。